1973〜1983年築, 専有面積23.32㎡〜43.32㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+8.0%
新宿区
95.8万円/㎡
前年比+10.9%
第1ノーブルマンション
東京都新宿区上落合三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分
1978年築 / 4階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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3階 / 33.32㎡の場合
相場
2,379万円
71.4万円/㎡
1,097
1,952
2,806
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,806万円
58.6万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月25日
第1ノーブルマンション
2,230万円（66.9万円/㎡）/ 3階 / 33.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,230万円 | 66.9万円 | 3階 | 33.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,450万円 | 73.5万円 | 3階 | 33.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/06/19 | 2,188万円 | 62.0万円 | 2階 | 35.31㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,590万円 | 97.7万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ビバひまわり東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 2,380万円 | 69.2万円 | 34.37㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2021/06/14 | カーサ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,190万円 | 64.2万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2022/02/21 | 北新宿パレス 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 2,499万円 | 73.2万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 3,500万円 | 84.2万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,180万円 | 81.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/28 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 1,698万円 | 63.0万円 | 26.96㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,198万円 | 86.2万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/03 | 第2アビタシオン落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,800万円 | 83.1万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、新宿区では10.9%上昇しています。
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